주택담보대출 한도 비교 계산기
주택가격에 따른 담보 참고액과 입력 소득·상환 여력에 따른 참고액을 나란히 비교합니다.
내 조건을 입력하세요
예시 값이 입력되어 있습니다. 내 상황에 맞게 바꾼 뒤 계산하세요.
예시 입력값의 계산 결과
항목별 계산 내역
기존 대출 차감 후 연간 상환 여력24,000,000 원
입력 LTV 기준액250,000,000 원
입력 상환 여력 기준액418,922,481 원
두 기준 중 작은 참고액250,000,000 원
입력은 이렇게 하세요
- 주택가격과 적용할 LTV를 입력합니다.
- 연소득·DSR 비교 비율·기존 대출 연간 원리금을 입력합니다.
- 신규 대출의 금리와 개월 수를 넣고 두 기준 중 작은 참고액을 확인합니다.
계산 방법과 결과 해석
상환 여력은 연소득 × 입력 DSR에서 기존 대출 연간 원리금을 뺀 금액입니다. 신규 대출은 거치 없는 원리금균등으로 환산합니다.
예시로 이해하기
연소득 6천만 원, DSR 40%, 기존 상환액이 0원이면 단순 연 상환 여력은 2,400만 원입니다. 이를 입력 금리·기간으로 환산한 금액과 LTV 기준액을 비교합니다.
적용 범위와 주의사항
단순 원리금균등 가정입니다. 지역별 절대한도·스트레스 금리·방공제·정책 예외를 반영한 승인 한도가 아닙니다.
자주 묻는 질문
실제 주택담보대출 최대한도인가요?
아닙니다. 지역별 절대한도·스트레스 DSR·방공제·선순위채권·주택 수 제한과 정책 예외를 반영하지 않은 비교액입니다.
참고 자료와 확인 기준
계산에 사용한 입력 기준과 관련 안내를 함께 확인하세요.
금융감독원 금융정보에서 확인 ↗도구·도움말 확인일: 2026년 10월 30일. 세금·급여·보험·대출은 실제 계약과 개인 조건에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.