부동산(재테크) - 더체크 경제뉴스

2026년 GTX-A 서울역 개통 임박, 파주 운정 vs 동탄 어디가 더 오를까?

2026년 01월 07일 작성자: 더체크

2026년 GTX-A 서울역 개통 임박, 파주 운정 vs 동탄 어디가 더 오를까? 2026년을 앞두고 수도권 부동산 시장에서 다시 GTX-A가 중심 이슈로 떠오르고 있습니다.특히 서울역 구간 개통이 임박했다는 소식이 전해지면서, 노선 양 끝단 수혜 지역인 파주 운정과 동탄을 둘러싼 비교 분석이 빠르게 확산되는 분위기입니다. 이번 이슈의 핵심은 단순한 교통 개선이 아닙니다.“서울 접근 시간이 구조적으로 바뀌는 시점에, … 더 읽기

종부세 계산기 – 종합부동산세 계산기

2026년 03월 06일2026년 01월 01일 작성자: 더체크

종부세 계산기 – 종합부동산세 계산기 종합부동산세 등 재산세는 중복분 공제가 많아 아래는 기본 모의 계산기로 실제 고지되는 세금은 아래 금액보다 적게 나옵니다. 모의 계산기로 참조만하기 바랍니다. 📊 2026 종합부동산세 1초 모의계산기 1. 본인의 주택 보유 유형을 선택하세요 1세대 1주택자 (기본공제 12억)다주택자 / 일반 (기본공제 9억) 2. 보유 주택 공시가격 합산액 (원) 종합부동산세 계산하기 공제 후 … 더 읽기

2025년 임대차 시장 대분석: ‘외국인 세입자’ 폭증과 수도권 쏠림, 데이터로 입증되다

2026년 01월 09일2026년 01월 01일 작성자: 더체크

2025년 임대차 시장 대분석: ‘외국인 세입자’ 폭증과 수도권 쏠림, 데이터로 입증되다 2025년임대차시장, 외국인세입자통계, 확정일자현황, 전월세신고제영향, 부동산트렌드2025, 서울외국인임대, 외국인임차인증가, 법원등기정보광장데이터 대한민국 법원 등기정보광장의 최신 확정일자 데이터를 바탕으로 2021년부터 2025년까지 전국 지역별 임대차 계약 흐름을 분석했습니다. 수많은 숫자들 속에서 2025년은 과거 그 어느 해보다 뚜렷하고 놀라운 변화의 신호를 보내고 있습니다. 단순한 계약 건수의 증가를 넘어, 임대차 시장의 … 더 읽기

2026년 부동산 전망: 집값 상승 vs 하락, 전문가들이 꼽은 3대 결정적 변수

2025년 12월 25일 작성자: 더체크

2026년 부동산 전망: 집값 상승 vs 하락, 전문가들이 꼽은 3대 결정적 변수 2025년의 끝자락, 많은 분들의 시선은 이미 2026년 부동산 시장으로 향해 있습니다. “내년에는 집값이 오를까요, 내릴까요?”, “지금이라도 무리해서 집을 사야 할까요, 아니면 더 기다려야 할까요?” 올해 부동산 시장은 서울 주요 상급지의 신고가 행진과 지방의 미분양 적체라는 극심한 ‘양극화’로 요약할 수 있습니다. 그렇다면 다가오는 2026년은 … 더 읽기

DSR 계산기 내 연봉 대출 한도 얼마까지 나올까? (10초 컷 자가진단)

2026년 02월 03일2025년 11월 25일 작성자: 더체크

DSR 계산기 내 연봉 대출 한도 얼마까지 나올까? (10초 컷 자가진단) “연봉이 5천만 원인데 주담대 3억이 안 나온다고요?” 네, 안타깝지만 DSR(총부채원리금상환비율) 때문일 확률이 99%입니다. 예전에는 집값만 보고 대출해줬지만(LTV), 이제는 “당신이 갚을 능력이 되는가?”를 철저하게 따지는 DSR이 대출의 문지기가 되었습니다. 은행 창구에서 거절당하고 당황하기 전에, 아래 계산기로 내 상태를 먼저 점검해보세요. 로그인 없이, 10초면 충분합니다. 📌 … 더 읽기

임차권등기명령 뜻과 셀프 신청 방법[보증금 사수]

2026년 03월 16일2025년 11월 24일 작성자: 더체크

임차권등기명령 뜻과 셀프 신청 방법[보증금 사수] “계약 만기가 지났는데 집주인이 다음 세입자가 구해져야만 보증금을 돌려주겠다고 합니다. 저 다음 주에 새집으로 이사 가야 하는데 그냥 전출신고(이사) 해도 될까요?” 전월세 계약 만료를 앞둔 세입자분들이 가장 많이 하는 질문이자, 가장 치명적인 실수를 저지르는 순간입니다. 전세금을 돌려받지 못한 상태에서 무턱대고 이삿짐을 빼고 새집으로 전입신고를 해버리면, 내 보증금을 지켜주던 유일한 … 더 읽기

전월세 5% 인상률 계산기[부동산 계산기]

2026년 02월 18일2025년 11월 21일 작성자: 더체크

전월세 5% 인상률 계산기[부동산 계산기] 2026년 임대차보허법에 따라 세입자는 당당하게 계약갱신청구권을 청구할 수 있습니다. 또한 정중하게 문자로 ‘계약갱신청구권 5% 인상 문자 양식’으로 정중하게 문자를 집주인에게 보내면 됩니다. 그리고 임대료 5% 인상률 계산방법은 아래 전월세 5% 임대료 인상률 계산기로 간단하게 계산해보세요 전월세 5% 인상률 계산기[부동산 계산기] 이 전월세 계산기는 세입자가 가장 궁금해하는 아래 두가지를 모두 계산할 … 더 읽기