인구감소지역 vs 관심지역 차이 투자자 관점 체크리스트 수도권 인구 밀집 현상과 우수한 일자리가 서울에 밀집되면서 지방은 노인과 바다가 되어가고 있다. 특히나 비수도권은 미분양이 증가하고 고령화와 젊은 층이 사라지기 시작하면서 수도권과 비수도권의 부동산 가격 차이 갭도 커지고 있다 인구감소지역 89개 지역과 관심지역 18개 지역을 선정하면서 각종 세제 혜택을 지원하고 있는데 단순 지정과 달리 체크해야 할 부분을 … 더 읽기
인구감소 관심지역 18개 지역 정리[25년 9월 기준] 지방의 부동산 활성화를 위해서 인구감소지역에 세컨드 홈 등 세제 혜택을 강화하고 있습니다. 하지만, 인구감소지역 89개 지역에 포함되지는 않지만 감소 우려가 큰 지역을 “인구감소 관심지역(Keys to watch)”으로 총 18개 지역을 선정하였습니다. 인구감소 관심지역 18개 지역 인구감소 관심지역은 “향후 인구 감소 가능성/관리 대상”이라는 의미의 지역으로 총 18개 지역으로 되어있습니다.[25.9월 기준] … 더 읽기
2025년 9월 기준 ‘인구감소지역’으로 분류되는 89개 지역은 아래와 같습니다. 지방 중심 건설투자 보강방안에서 인구감소지역에서 세부담을 완화한다고 발표했다. 1주택자가 추가 주택 구입 시 주택에 대해 1세대 1주택 특례를 부여하는 ‘세컨드 홈 세제지원’ 대상지역을 인구감소지역에서 인구감소관심지역으로 확대한다고 했는데 인구감소지역이 어디인지 정리해두었습니다. 인구감소지역 89곳 지정 개요 인구감소지역 선정의 법전 근거와 지정 주기, 지정 대상, 지표 등은 아래와 같다 … 더 읽기
2026년 부동산 전망 수도권 vs 비수도권 2025년의 부동산은 하반기 규제 주도의 흐름이었다고 볼 수 있고, 여전히 수도권과 비수도권의 비대칭 현상이 지속되었던 한해로 보여진다. 이러한 수도권vs비수도권의 부동산 차별화 증상은 인구감소, 집에 대한 가치의 변화와 더불어 속도의 문제이지 방향은 여전히 지속될 것으로 보여지는데 그럼 2026년 부동산 전망은 어떨지 정리해봤다. 2026년 부동산 전망 2025년 상반기와 ’25년 하반기가 크게 … 더 읽기
지방 부동산 회생을 위한 정부의 ‘건설투자 보강방안’ 분석 ” 기회vs한계” 2025년 8월 14일, 정부는 “지방중심 건설투자 보강방안”을 발표했다. 주요 내용은 인구감소지역 및 ‘인구감소 관심지역’ 중심으로 주택 수요 지원 (세제혜택 확대, 세컨드홈 특례 등), 미분양 주택 해소, 공공 사회간접자본(SOC) 및 공공공사 제도 개선, 그리고 건설현장 비용․절차의 간소화 등이 포함된다. 이 포스팅에서는 이 방안의 구체적 내용, 부동산시장에 … 더 읽기
![전세사기-예방_집구하기_체크리스트[더체크넷]](https://i0.wp.com/thecheck.co.kr/wp-content/uploads/2025/09/%EC%A0%84%EC%84%B8%EC%82%AC%EA%B8%B0-%EC%98%88%EB%B0%A9-%EC%A7%91%EA%B5%AC%ED%95%98%EA%B8%B0-%EC%B2%B4%ED%81%AC%EB%A6%AC%EC%8A%A4%ED%8A%B8%EB%8D%94%EC%B2%B4%ED%81%AC.webp?fit=1536%2C1024&ssl=1)
전세사기 예방 집구하기 체크리스트[국토부자료] 전세사기 이슈는 전세 제도가 사라지기 전까지는 사라지지 않을 수 있기 때문에 세입자 스스로 미리 체크리스트를 만들고 챙겨야 합니다. 국토부에서 나온 ‘전셋집 구하기 체크리스트’를 확인해보세요 전세사기 예방 위한 집구하기 체크리스트 정리본 1. 지역 전세 물건 찾기 2. 전세 계약 체결 시 체크리스트 주택 임차인으로 전세 계약을 체결 하기 전에 계약전과 계약 시 … 더 읽기
외국인 실거주 안 하면 수도권 집 못 산다: 8월 26일 시행, 지역·절차·벌칙 총정리[ 외국인 주택 구입 제한] 2025년 8월 26일부터 서울 전역과 인천 7개 구, 경기도 23개 시·군이 외국인 토지거래허가구역으로 지정되었습니다. 이 지역에서 외국인이 주택을 매입하려면 사전에 지자체 허가가 필요하고, 4개월 내 입주 후 2년 실거주가 의무입니다. 위반 시 취득가액의 최대 10%까지 이행강제금이 반복 부과될 … 더 읽기
![전세사기-예방-세입자-특약-문구-리스트[임대차계약서]](https://i0.wp.com/thecheck.co.kr/wp-content/uploads/2025/08/%EC%A0%84%EC%84%B8%EC%82%AC%EA%B8%B0-%EC%98%88%EB%B0%A9-%EC%84%B8%EC%9E%85%EC%9E%90-%ED%8A%B9%EC%95%BD-%EB%AC%B8%EA%B5%AC-%EB%A6%AC%EC%8A%A4%ED%8A%B8.jpg?fit=1536%2C1024&ssl=1)
전세사기 예방 세입자 특약 문구 리스트[임대차계약서] 깡통전세, 전세사기 등 아파트와 달리 시세가 명확하지 않아 정보의 비대칭성으로 인해 전세사기는 주로 비아파트에서 주로 발생하게 됩니다. 깡통 전세 사기 예방을 위한 체크리스트와 함께 임대차 계약 시 특약 문구 리스트를 정리해봤습니다. 부동산 임대차 계약시 깡통전세 및 전세사기 예방을 위한 특약 문구 LIst 1. 권리관계 관련 특약 문구 2. 임대인·계좌 … 더 읽기
역전세 뜻과 의미, 비아파트 전세대출 심사강화 전세금 반환 위기 트리거되나? 한눈에 보기 – Summary 1) 역전세란? 뜻과 사례 역전세는 전세 재계약 시점의 전세 시세가 이전 계약보다 하락해, 임대인이 기존 보증금과 새로운 시세의 차액을 세입자에게 반환해야 하는 상황을 말합니다. 예를 들어 2억 원에 계약했던 전세가 재계약 시 1억 5천만 원으로 떨어지면, 임대인은 5천만 원을 돌려줘야 하죠. … 더 읽기
공인중개사 폐업 급증 이유, 자격증 시험 인기 하락 이중고 최근 부동산 시장 장기 침체로 인해 공인중개사 폐업(또는 휴업)이 개업보다 더 많아지는 추세가 지속되고 있습니다. 올해 상반기 기준, 폐업·휴업 합계가 개업 수를 상회하며 업계 위축이 심화되고 있습니다. 이러한 상황에서 공인중개사 자격증 시험 또한 관심이 줄어들명서 응시자수도 최근 몇년간 가파르게 감소하고 있습니다. 공인중개사 폐업 증가 최근 – … 더 읽기