단독주택 다가구(원룸,투룸) 다세대주택(빌라) 차이점 및 뜻과 의미

단독주택 다가구(원룸,투룸) 다세대주택(연립/빌라) 차이점 및 뜻과 의미

원룸 투룸 빌라 등 대학교 인근 주택을 임차하려다 보면 용어가 헷갈리는 경우가 많다. 다세대 주택과 다가구 주택 간단하지만 헷갈리는 사람들이 많아서 간단하게 정리해보면 아래와 같다.

단독주택(다가구주택 vs 단독주택) 이란?

단독주택에는 다가구주택과 단독주택 두가지로 분류가 되면 큰 틀에서는 이 두가지는 모두 단독주택으로 분류된다.

다가구 주택(원룸/투룸 등) 이란?

크게 단독주택으로 분류되는 다가구 주택은 통상 원룸과 투룸 등이 이에 속하며 세부 내용은 아래와 같다

• 건물 소유자가 한 명
• 한 건물에 여러 가구 거주
• 개별 등기 불가능
• 건물 연면적 660㎡ 이하

다중주택 이란?

다중주택 또한 크게 단독주택의 분류에 속하며 다가구주택과의 차이점은 아래와 같다

• 독립된 주거의 형태를 갖추지 않음(공용 취사 시설)학생, 직장인 등 1~2인 거주
• 개별 등기 불가능
• 건물 연면적 330㎡ 이하, 3층 이하

공동주택(다세대주택) 이란?

공동주택은 주로 일반적으로 연립주택, 빌라라고 불리는 다세대주택을 일컫는 말이다.

단독주택(원룸.투룸과 같은 다가구주택, 다중주택)과 차이점은 아래와 같은 차이가 있다.

• 건물 소유자가 여러 명
• 개별 등기 가능
• 건물 연면적 660㎡ 이하, 4층 이하, 1개동 19세대 이하

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