2025년 임대차 시장 대분석: ‘외국인 세입자’ 폭증과 수도권 쏠림, 데이터로 입증되다 2025년임대차시장, 외국인세입자통계, 확정일자현황, 전월세신고제영향, 부동산트렌드2025, 서울외국인임대, 외국인임차인증가, 법원등기정보광장데이터 대한민국 법원 등기정보광장의 최신 확정일자 데이터를 바탕으로 2021년부터 2025년까지 전국 지역별 임대차 계약 흐름을 분석했습니다. 수많은 숫자들 속에서 2025년은 과거 그 어느 해보다 뚜렷하고 놀라운 변화의 신호를 보내고 있습니다. 단순한 계약 건수의 증가를 넘어, 임대차 시장의 … 더 읽기
2026년 부동산 전망: 집값 상승 vs 하락, 전문가들이 꼽은 3대 결정적 변수 2025년의 끝자락, 많은 분들의 시선은 이미 2026년 부동산 시장으로 향해 있습니다. “내년에는 집값이 오를까요, 내릴까요?”, “지금이라도 무리해서 집을 사야 할까요, 아니면 더 기다려야 할까요?” 올해 부동산 시장은 서울 주요 상급지의 신고가 행진과 지방의 미분양 적체라는 극심한 ‘양극화’로 요약할 수 있습니다. 그렇다면 다가오는 2026년은 … 더 읽기
DSR 계산기 내 연봉 대출 한도 얼마까지 나올까? (10초 컷 자가진단) “연봉이 5천만 원인데 주담대 3억이 안 나온다고요?” 네, 안타깝지만 DSR(총부채원리금상환비율) 때문일 확률이 99%입니다. 예전에는 집값만 보고 대출해줬지만(LTV), 이제는 “당신이 갚을 능력이 되는가?”를 철저하게 따지는 DSR이 대출의 문지기가 되었습니다. 은행 창구에서 거절당하고 당황하기 전에, 아래 계산기로 내 상태를 먼저 점검해보세요. 로그인 없이, 10초면 충분합니다. 📌 … 더 읽기
![임차권등기명령 뜻과 셀프 신청 방법[보증금 사수]](https://thecheck.co.kr/wp-content/uploads/2025/11/임차권등기명령-뜻과-셀프-신청-방법보증금-사수-scaled.webp)
임차권등기명령 뜻과 셀프 신청 방법[보증금 사수] “계약 만기가 지났는데 집주인이 다음 세입자가 구해져야만 보증금을 돌려주겠다고 합니다. 저 다음 주에 새집으로 이사 가야 하는데 그냥 전출신고(이사) 해도 될까요?” 전월세 계약 만료를 앞둔 세입자분들이 가장 많이 하는 질문이자, 가장 치명적인 실수를 저지르는 순간입니다. 전세금을 돌려받지 못한 상태에서 무턱대고 이삿짐을 빼고 새집으로 전입신고를 해버리면, 내 보증금을 지켜주던 유일한 … 더 읽기
![전월세 5% 인상률 계산기[부동산 계산기]](https://thecheck.co.kr/wp-content/uploads/2025/11/전월세-5-인상률-계산기부동산-계산기-scaled.webp)
전월세 5% 인상률 계산기[부동산 계산기] 2026년 임대차보허법에 따라 세입자는 당당하게 계약갱신청구권을 청구할 수 있습니다. 또한 정중하게 문자로 ‘계약갱신청구권 5% 인상 문자 양식’으로 정중하게 문자를 집주인에게 보내면 됩니다. 그리고 임대료 5% 인상률 계산방법은 아래 전월세 5% 임대료 인상률 계산기로 간단하게 계산해보세요 전월세 5% 인상률 계산기[부동산 계산기] 이 전월세 계산기는 세입자가 가장 궁금해하는 아래 두가지를 모두 계산할 … 더 읽기
![임차권등기 완료 후 HUG 전세보증금 반환보증 이행 청구 서류 가이드 [전세사기 예방]](https://thecheck.co.kr/wp-content/uploads/2025/11/임차권등기-완료-후-HUG-전세보증금-반환보증-이행-청구-서류-가이드-전세사기-ᄋ-scaled.webp)
임차권등기 완료 후 HUG 전세보증금 반환보증 이행 청구 서류 가이드[전세사기 예방] 핵심 요약 4줄 – HUG 전세보증금 반환보증 이행 청구서류 임차권등기 완료 후 HUG 전세보증금 반환보증 이행 청구 서류 가이드 [전세사기 예방] HUG 전세보증금 반환보증에 가입되어 있다면, 집주인이 돈을 안 준다고 매일 밤눈물 흘릴 필요가 없습니다. 정해진 법적 절차만 밟으면 국가(HUG)가 대신 돈을 꽂아주기 때문입니다. … 더 읽기
전세 연장 문자 집주인에게 보내는 문자 양식 샘플 전세 만기를 앞두고 세입자들이 가장 스트레스받는 순간 중 하나가 바로 ‘집주인에게 연락하기‘입니다. 앞서 작성한 ‘묵시적 갱신과 금리’ 포스팅의 후속편으로, 독자들의 실질적인 고민을 단숨에 해결해 주어 체류 시간(Dwell Time)과 공유 횟수를 폭발적으로 늘릴 수 있는 ‘실전 문자 템플릿’ 포스팅 가이드입니다. 전세 연장 문자 집주인에게 보내는 문자 양식 샘플 … 더 읽기
![확정일자 신청 및 인터넷 전입신고 방법[주택임대차신고]](https://thecheck.co.kr/wp-content/uploads/2025/11/확정일자-신청-및-인터넷-전입신고-방법주택임대차신고-scaled.webp)
확정일자 신청 및 인터넷 전입신고 방법[주택임대차신고] [핵심 요약] 전입신고 & 확정일자 1분 브리핑 👉 [연관 글] 전입신고 전 필독! 등기부등본 열람 방법과 ‘을구’ 근저당권 확인하는 법 👉 [연관 글] 깡통전세 예방 1순위, HUG 전세보증금 반환보증보험 가입 조건 및 서류 확정일자 신청 및 인터넷 전입신고 방법[주택임대차신고] “이삿짐 풀기 전에 주민센터부터 다녀오세요!” 부모님들이 독립하는 자녀에게 항상 당부하는 … 더 읽기
2025년 제 36회 1차·2차 공인중개사 시험 답안지 10월 25일(토) 제 36회 공인중개사 1차, 2차 시험이 진행되었습니다. 최근 아파트, 주택, 빌라, 원룸, 오피스텔 등의 주택 거래량이 급감하고 있고, 상가의 경우도 핫플을 제외하고는 공실이 급증하고 있어 부동산 중개사무소의 폐업은 급증, 창업은 감소세가 이어지고 있습니다. 이러한 추세를 반영해서 공인중개사 응시자 수도 감소세를 이어가고 있지만 그래도 여전히 정년없는 창업이라는 … 더 읽기
25년 공인중개사 시험 시간표·준비물·수험표 출력법 2025년 제36회 공인중개사 시험이 다가오면서 수험생 여러분도 ‘언제 접수하고, 시험은 몇 시에, 무엇을 준비해야 하나’라는 질문이 머릿속에 떠오르실 겁니다. 25년 공인중개사 시험 시간표·준비물·수험표 출력법 공인중개사 시험 수험표 출력, 준비물 확인 등 시험 당일 실수를 피하기 위한 준비가 중요합니다. 이번 글에서는 공식 정보를 바탕으로 시험일정부터 시간표, 준비물, 수험표 출력 방법까지 한눈에 … 더 읽기