생활 경제

전세사기 피해자 구제 절차 신청 조건 임차권등기까지 “어느 날 갑자기 집이 경매로 넘어갔다는 통지서를 받았습니다. 집주인은 연락이 안 되고, 제 전 재산인 보증금은 어떻게 되는 걸까요?” 전세사기라는 단어가 남의 일인 줄만 알았는데, 막상 내 현실이 되면 하늘이 무너지는 듯한 충격과 공포에 휩싸이게 됩니다. 피가 마르는 심정이시겠지만, 지금 당장 무너지거나 자책할 시간이 없습니다. 악질적인 사기꾼들로부터 내 … 더 읽기

깡통전세 예방 융자 낀 집 계약 선순위 채권+보증금 안전 비율 계산기 [핵심 요약] 깡통전세 판별 안전 비율 (70% 룰) 1분 요약 정리 깡통전세 예방 융자 낀 집 계약 선순위 채권+보증금 안전 비율 계산기 📊 전세 보증금 안전 비율(깡통전세 위험도) 진단표 비율 결과 안전도 등급 대응 전략 및 판단 기준 70% 이하 안전 구간 🟢 가장 … 더 읽기

부동산 계약 파기 위약금(배액배상) 소송 실전 팁 “원금만 받고 끝내지 마세요” “집값 오른다고 집주인이 일방적으로 계약을 깨자고 합니다. 가계약금 원금만 돌려준다는데, 이대로 억울하게 물러나야 할까요?” 부동산 상승장이나 호재가 있는 지역에서 하루가 멀다고 벌어지는 촌극입니다. 매도인(집주인) 입장에서는 위약금을 조금 물어주더라도 더 비싼 값에 파는 것이 이득이라고 판단하면 뻔뻔하게 계약 파기를 통보하곤 하죠. 이때 매수인이 법을 잘 … 더 읽기

3줄 요약 – [전세사기 예방] 등기부등본 보는 법 표제부·갑구·을구 뜻 [전세사기 예방] 등기부등본 보는 법 표제부·갑구·을구 뜻 📊 3분 완성! 등기부등본 핵심 구역 완벽 해독 가이드 구분 어떤 내용인가요? 계약 전 필수 팩트 체크 🔥 표제부 🏢 주택의 주소, 구조, 면적 등기본적인 스펙 계약서에 명시된 주소(동, 호수)와 표제부의 주소가 글자 하나 틀리지 않고 100% 일치하는지 … 더 읽기

가등기된 집 사도 될까? 헷갈리는 가등기와 선등기 뜻과 차이점 3분 요약 30초 요약: 가등기와 선등기, 무엇이 다를까? 부동산 등기부등본에서 가장 중요한 것은 **’누가 먼저 이름을 올렸는가(순위)’**입니다. 가등기된 집 사도 될까? 헷갈리는 가등기와 선등기 뜻과 차이점 3분 요약 내 집 마련을 하거나 전월세 계약을 앞두고 ‘등기부등본’을 떼어보면 알 수 없는 한자어들이 가득합니다. 그중에서도 공인중개사나 뉴스에서 자주 … 더 읽기

부동산 내용증명 반송 시 집주인 주민등록초본 발급받는 법 [핵심 요약] 내용증명 반송 시 집주인 초본 발급 1분 브리핑 부동산 내용증명 반송 시 집주인 주민등록초본 발급받는 법 부동산 계약에서 가장 확실한 의사 전달 방식은 우체국 ‘내용증명’입니다. 카카오톡이나 문자로 남긴 기록도 증거가 되지만, 상대방이 “휴대폰을 잃어버려서 못 봤다”고 우기면 분쟁이 길어질 수 있기 때문입니다. 하지만 내용증명의 치명적인 … 더 읽기

집주인 연락 두절 시 필수! 의사표시의 공시송달 신청 방법 및 비용 [핵심 요약] 의사표시의 공시송달 1분 브리핑 👉 [연관 글] 보증금 돌려받기 전 절대 이사 가면 안 되는 이유: ‘임차권등기명령’ 셀프 신청법 👉 [연관 글] 전입신고 전 필수 시청! 등기부등본(을구) 확인하고 깡통전세 피하는 황금 공식 집주인 연락 두절 시 필수! 의사표시의 공시송달 신청 방법 및 … 더 읽기

부동산 내용증명 배째라 나오는 집주인 참교육하는 작성 요령 및 발송법 안녕하세요! 경제 주식 부동산 소상공인 세무 등으 전문으로 알려드리는 재테크 전문 더체크(https://thecheck.co.kr)입니다. 부동산 거래를 하다 보면 상식 밖의 사람들을 만날 때가 있습니다. 계약금과 중도금을 다 받았는데 잔금 날짜 전에 덜컥 가압류를 당해놓고 “나 몰라라” 하는 매도인, 계약 만기가 지났는데도 “돈이 없으니 다음 세입자가 들어올 때까지 … 더 읽기