상가 확정일자 받는 법: 사업자등록·점유와 우선변제 요건
상가 임차인이 건물을 인도받고 사업자등록을 신청해 대항요건을 갖춘 뒤 확정일자를 받으면 법정 범위에서 후순위권리자보다 보증금을 우선 변제받을 수 있습니다. 확정일자만으로 모든 요건이 끝나는 것은 아니므로 점유, 사업자등록 주소와 계약서·등기부상 소재지 일치를 함께 확인해야 합니다.
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보증금보호
최우선변제권 뜻, 내 보증금 1순위로 지키는 전월세 필수 깡통전세 예방
최우선변제권 뜻, 내 보증금 1순위로 지키는 전월세 필수 깡통전세 예방 [핵심 요약] 소액임차인 ‘최우선변제권’ 1분 브리핑 최우선변제권 뜻, 내 보증금 1순위로 지키는 전월세 필수 깡통전세 예방 “은행 대출이 1순위로 꽉 찬 집에 들어갔는데, 집이 경매에 넘어갔습니다. 제 보증금 3천만 원은 허공으로 날아가는 건가요?” 원칙적으로 경매 배당은 ‘줄 서기(순위)’입니다. 나보다 먼저 등기부에 이름을 올린 은행이 돈을 … 더 읽기